Montereau-sur-le-Jard
Aubigny

Modification n°2 du PLU approuvée par le Conseil Municipal le 7 avril 2021

23 avril 2021

La ZAC du Tertre de Montereau, destinée à l’accueil d’activité économique, nécessite la réalisation d’une station d’épuration pour assurer le traitement des eaux usées. Au regard des disponibilités foncières et de la topographie du site, il est judicieux qu’elle prenne place au nord du secteur de ZAC, permettant ainsi d’optimiser son fonctionnement, sa réalisation et les coûts qui y sont associés. La construction d’un tel équipement n’étant pas intégrée au programme de la ZAC du Tertre de Montereau pour une volonté de maintenir l’aspect qualitatif de ces espaces publics, il est donc nécessaire de mobiliser les terrains voisins. De plus, la station d’épuration existante sur la commune, située au sein du hameau d’Aubigny, ne peut à elle seule assumer cette charge supplémentaire.

Pour ce faire, il était nécessaire de faire évoluer le Plan Local d’Urbanisme de la commune approuvé en 2014 et modifié en 2017, par une procédure de modification n°2, afin d’ouvrir à l’urbanisation une emprise d’environ 13 000m² au sein de la zone 2AUz qui totalise une surface de 247,54 ha (soit environ 0,6%). Pour rappel, la zone 2AUz est identifiée par le PLU comme une zone d’extension future, planifiée pour le développement potentiel de l’activité de l’aérodrome, mais dont l’urbanisation était différée dans le temps.

Cette modification n°2 du PLU a été approuvée par le Conseil Municipal le 7 avril 2021 et les documents joints constituent cette modification. Ils ont été mis à disposition du public et étaient consultables en mairie et sur le site internet de la commune lors de l’enquête publique qui s’est déroulée du 06/01/2021 au 05/02/2021.

 

PLAN LOCAL D’URBANISME – PROCÉDURE DE MODIFICATION N° 2 : NOTICE EXPLICATIVE

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ZONAGE PLU APRÈS MODIFICATION N°2

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FERMETURE EXCEPTIONNELLE DE LA MAIRIE

23 novembre 2020

Pour des raisons de services

la mairie est fermée au public tous les mardis

jusqu’à nouvel ordre

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